Co dělat, když „padne“ ústní dohoda

V každodenním životě se často spoléháme na sliby a dohody uzavřené jen „podáním ruky“. Ať už jde o půjčku mezi známými, výpomoc při rekonstrukci, nebo ústní příslib prodeje věci, mnoho lidí věří, že bez písemné smlouvy nemají žádná práva. Ve skutečnosti to však není pravda – ústní dohoda je v řadě případů plnohodnotně závazná forma uzavření smlouvy.

Podle § 1724 občanského zákoníku platí, že smlouva je uzavřena, jakmile se strany shodnou na jejím obsahu. Zákon nestanoví obecnou povinnost uzavírat smlouvy písemně, a proto je i ústní dohoda právně účinná – pokud lze prokázat, že k ní skutečně došlo a co bylo jejím obsahem.Písemná forma je povinná jen u některých typů smluv (například převod nemovitosti, nájem bytu na dobu delší než jeden rok nebo zřízení věcného břemene). Ve všech ostatních případech se můžete domáhat splnění dohody i bez podpisu na papíře.

Problém nastává ve chvíli, kdy ústní dohoda „padne“ – druhá strana popře, že se na něčem dohodla, nebo odmítá závazek splnit. V takovém případě se spor přesouvá do roviny dokazování existence smlouvy a jejího obsahu.Důležité je shromáždit všechny možné důkazy, které mohou potvrdit, že ústní dohoda existovala. Může jít o SMS zprávy, e-maily, záznamy komunikace, svědecké výpovědi nebo doklady o částečném plnění (např. převod peněz na účet). I takové důkazy mají v civilním řízení vysokou váhu.

Pokud druhá strana odmítá plnit a situace se nelepší, můžete ji písemně vyzvat k nápravě. Taková výzva slouží jako důkaz vašeho seriózního postupu a často motivuje k dohodě bez nutnosti žaloby.Když ani to nepomůže, je možné podat žalobu na plnění závazku, úhrady dlužné částky nebo na náhradu škody způsobené porušením ústní dohody. Soud pak zkoumá nejen existenci dohody, ale i vůli stran, okolnosti jednání a způsob, jakým se závazek měl plnit.

Je třeba zdůraznit, že právo stojí i na straně těch, kteří jednali v dobré víře. Občanský zákoník chrání poctivého účastníka jednání, a pokud lze prokázat, že druhá strana využila situace nebo jednala nepoctivě, lze se domáhat nápravy i podle zásad spravedlnosti (§ 6 a § 7 občanského zákoníku).

Ačkoli se ústní dohoda může zdát neformální, v praxi bývá ve většině případů stejně závazná jako písemná smlouva. Rozdíl spočívá v důkazní síle. Proto je vhodné i při běžných dohodách alespoň stručně zachytit jejich podmínky písemně – například potvrzením v e-mailu.

Naše advokátní kancelář v Brně pomáhá jednotlivcům při řešení sporů vzniklých z ústních dohod i při dokazování jejich existence. Nabízíme individuální přístup, jasný postup a citlivé řešení sporu bez zbytečného konfliktu.

První konzultace je zdarma – osobně nebo online. Pomůžeme vám zjistit, zda má vaše ústní dohoda právní sílu, a navrhneme nejvhodnější kroky k prosazení vašich práv.